经历大变局 东莞百货与超市业的红与黑
2009年，金融风暴狂袭东莞，百货和超市业态同样未能幸免。今年上半年，20天内镇区百货便有5家关店，一度将东莞百货业推向黑色旋涡，而百货业的另一业态便利店频频遇劫，更让人们质疑东莞零售业能否走出困境。 在一系列的变数下，沃尔玛、家乐福则加速圈地，年内新开和签约门店数则超过其入莞10年来的总和，同时更加乐意彼此扎堆一处，继而引发东莞商圈大变局。 这一年，东莞百货与超市到底经历了怎样的痛苦挣扎和火中涅槃，又有哪些红与黑？ 黑色事件簿 镇区百货20天关5店 今年5月16日，厚街新一佳超市宣告停业，次日桥头镇最大的金港湾百货商场突然歇业。 同月20日,大和百货大岭山店也卷闸门悉数紧闭，从而掀起第一波镇区百货倒闭潮。 随后，这一风潮迅速蔓延。6月3日，东坑镇的第一家商场家家乐宣告歇业。 仅隔三天，大和百货再失一城，位于清溪中心镇标旁的店面也宣告停业，其在莞的6家门店缩减至3家。 短短20天，镇区百货关店总数达到5家，从而将镇区百货业的生存问题推上风口浪尖。 点评：镇区百货惊现倒闭潮，固然有金融危机的影响，但其资金链断链和管理不善，或许才是其走向没落的深层次原因，值得整个业界反思和警醒。 便利店深夜频频遭劫 处于深寒中的便利店日子同样不好过，而劫匪的频频光顾尤让其雪上加霜。 3月22日凌晨，南城区宏远立交桥旁一家便利店也遭劫。 3月30日凌晨2时30分许，长安镇上沙社区中南路一便利店遇劫。 12月15日5时，厚街珊瑚路信顺便利店被抢
点评：便利店虽小，但却 五脏俱全 ，24小时营业原本是想真正提供便利，不料却成为生存 软肋 ，如何保障其安全已成为当下的又一无奈叩问。 红色事件簿 运河商圈欲谋复兴 曾经风光无限的运河商圈，在东城商圈和南城新商圈的双重夹击之下，一度走向衰落。不少人都认为，在新兴商圈的强强瓜分下，运河商圈已难重现往日辉煌。 针对整个运河商圈的现状，莞城区正式启动了旧城改造工程，决定将主力发展第三产业，计划利用3到5年的时间，使第三产业产值在该区GDP中的比例提高至85%。 点评：运河商圈曾是莞人挥之不去的美好记忆之一，如今却成了挥之不去的伤痛，其复兴关键在于能否打破交通 瓶颈 ，从而重聚人气。 鸿福商圈走向成熟 苏宁、国美和时尚电器，相继扎堆南城鸿福商圈。与此同时，百货连锁业同样看重这一新兴 *金宝地 ，深圳海雅百货进驻；莱蒙鹏源接手原时尚岛，并在今年国庆期间重装开业，百货业首次形成扎堆效应。 继沃尔玛成功入驻鸿福商圈后，家乐福也在国庆前后挺进这一商圈，与东莞本土连锁东莞嘉荣形成三角之势，而深圳吉之岛也随后成功签约第一国际，分得一块属于自己的蛋糕。 目前鸿福商圈已汇集了百货、超市、家电、餐饮和娱乐等丰富的全业态，一个成熟的商圈正在形成。 点评：在圈地跑马运动中，家电、百货与超市业态相互围堵、大打攻防之战，从而于白热化的竞争中，共同促进了这一新兴商圈走向成熟，并逐渐成为东莞城区的主力商圈。 西平商圈正火热崛起 在商圈争夺大战中，百货和商超无不加速圈地布局。年中，彩怡百货、家乐福和东莞嘉荣，都纷纷进驻以南城体育公园为核心的西平片区，从而使得这一民间自发形成的副商圈渐具规模。 目前，这一副商圈聚集了光大花园、东泰花园等18个超大型楼盘，拥有13万多中高收入消费人群，并因其就近购物的便利性和比邻中央生活区域，今后或对鸿福主商圈构成不小的挑战。 点评：本洋土超市或将在西平商圈展开最为激烈的争夺，但如何取得稳定的客源，并增强其辐射力，将是摆在各连锁面前无法回避的一大难题，尽管彼此都对这一商圈寄予厚望。 （来源: 广州 作者: 马骏）